京城建設(shè)聘用豪宅設(shè)計專屬 的「林子森(右)?林伯諭(左) 聯(lián)合建築師事務(wù)所」負責 「京城森遠」建築與外觀整 體設(shè)計。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
京城建設(shè)聘用豪宅設(shè)計專屬 的「林子森(右)?林伯諭(左) 聯(lián)合建築師事務(wù)所」負責 「京城森遠」建築與外觀整 體設(shè)計。
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  • 京城森遠 高端建築團隊 攜手打造，力求完美
【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】大部分建商都「能省則省」，房價也都是「羊毛出在羊身上」層層轉(zhuǎn)嫁，若建商花大錢聘高手設(shè)計建築，而房價卻很親民，剛性買家就應(yīng)該出手，注意「建築產(chǎn)品」與「建築團隊」是否對等，是買房前必須要做的功課。
 
頂極高端建築的設(shè)計規(guī)劃團隊，大部分會找國際知名建築師進行整體規(guī)劃，像是臺北「琢白」、臺中「寶格」、高雄「京城」這類建築，不但是區(qū)域最高單價，也都是區(qū)域建築指標。而國內(nèi)高端豪宅則都是聘請高知名度建築師，這些建築師或許是師承國際建築大師，或許是具備國際學歷、自創(chuàng)風格，但同樣特質(zhì)就是「屢屢獲得建築獎項」肯定。至於傳統(tǒng)住宅大樓，則是由一般建築師規(guī)劃設(shè)計。
 
買房先觀察，建築產(chǎn)品VS.建築團隊
 
 
買房子前要做的功課之一，就是看「建築產(chǎn)品」與「建築團隊」是否對等。以京城建設(shè)在高雄新市鎮(zhèn)「京城森遠」建案為例，產(chǎn)品規(guī)劃地上15層地下4層的建築，2-3房格局，住家規(guī)劃504戶，可以看出「京城森遠」並不是走豪宅大坪數(shù)，而是針對首購、換屋族群規(guī)劃的住宅大樓，但是，京城建設(shè)卻聘用豪宅設(shè)計專屬的「林子森?林伯諭聯(lián)合建築師事務(wù)所」負責建築與外觀整體設(shè)計，這家事務(wù)所連續(xù)獲得多屆高雄厝綠建築大獎，高雄知名的「一品花園」、「中央花園」、「巨蛋旅店」等都是他們的作品。
 
大師設(shè)計「京城森遠」首購、首換宅
 
林伯諭是日本東京大學建築碩士，博士班也是日本東京大學建築設(shè)計博士班「隈研吾研究室」的一員。隈研吾是國際知名的日本建築大師，曾獲日本、義大利、芬蘭等國之建築獎，林伯諭師從隈研吾，設(shè)計的建築作品散發(fā)日式和風與東方禪意的「隈研吾流」式風格。京城建設(shè)「京城森遠」請到他來設(shè)計，就是把首購、首換的住宅大樓，當成高端住宅來規(guī)劃設(shè)計，讓「中小坪數(shù)」住宅也能擁有一流建築師的設(shè)計，單是建築設(shè)計這一項，看得出京城建設(shè)砸下高額的建築設(shè)計費，讓「京城森遠」物超所值。
 
京城建設(shè)「5大工學」打造最佳建築品質(zhì)
 
 
京城建設(shè)本身也是高雄豪宅建商的代表，多年來在建築工藝的精進上持續(xù)努力，累積經(jīng)驗研發(fā)「5大工學」(基礎(chǔ)工學、防水工學、用心工學、堅固工學、環(huán)保工學)的建築工法(見附表)，把每一棟建築都做到當時工藝最佳狀態(tài)，一旦有更新的建築技術(shù)，京城建設(shè)也立即跟進，而「京城森遠」由京城集團體系內(nèi)的建誌營造為主體承包工程，由集團採取「一條龍」式的嚴控工程品質(zhì)，「只要是對建築好、對居住好，所有該花的建築成本，我們都願意投注。」京城建設(shè)高階主管這麼表示。
 
高端規(guī)劃「大基地、大花園，挑高門廳」
 
京城建設(shè)「京城森遠」中小坪數(shù)格局規(guī)劃，依舊採用高規(guī)格建築團隊，規(guī)劃豪宅入門款建築，並以合理價銷售，2656坪大基地面積，中庭花園即高達約735坪，塑造出大社區(qū)高端住宅才有的中庭花園氣勢，一樓門廳挑高5.55米的大氣勢，也是高端住宅專屬設(shè)計，規(guī)劃細膩，值得鑑賞。